３年で２億円の不動産資産を築いたノウハウ大公開

不動産投資の不労所得でお金持ち。誰でもできるマンション・アパート経営の始め方、儲け方をお教えします。
普通のサラリーマンが３年間に２億円の資産を副業で築いた具体的なノウハウを大公開します。

入居者集めについてのノウハウ１３

2008/04/09(水)

入居者集めについて最近私が得たノウハウを書き連ねてきたのですが、ひとことで言うと、入居者だけではなく、不動産の営業マンも重要なお客様であるということです。入居者に対して行った努力に加えて、営業マンに選ばれる努力も新たに必要になることが分かりました。

営業マンに選ばれる努力は入居者に対しての努力ほど難しいものではありません。はっきり言って「お金」だけ用意してあげればOKなのです。そして決めてもらえれば気持ちよく手切れよく報酬を渡しておしまいという感じでよいと思います。

私は入居者と会社としての不動産業者はすごく意識してきたのですが、営業マンそのものがこれほど重要な役割を果たしているとは思いもしませんでした。

私は、礼金や更新料にあまり固執せず、いいお客さんに継続的に入居してもらえればそれでいいくらいに考えて賃貸不動産を経営するのが得策だと考えています。誰が得してもいいじゃないかと思うようにしています。

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コメント
この記事へのコメント
相互リンクお願いします。
相互リンクをお願いできませんか？　こちらはすでにリンクを貼らせて頂いておりますので相互リンクをよろしくお願いします。　まだまだ初心者な私ですが、不動産についていろいろと学ばせてください。　よろしくお願いします！
2007/01/02(火) 19:07 | URL | アセット #-[ 編集]
はじめまして
『いかに継続して入居してもらえるか』

確かに不動産投資のポイントは
『長期安定』ですよね。

ランキングポチ☆
2007/01/04(木) 11:02 | URL | 不動☆産太郎 #-[ 編集]
不動☆産太郎様、コメントありがとうございました。
長期安定だと思うからこそ、短期的な利回りを重視するべきではないと思うのです。
どんなに努力しても出て行く人は出て行ってしまいますし、出たら次はもっと安い家賃になると思ったほうがいいと思って経営しています。
今後ともよろしくおねがいします。
2007/01/04(木) 21:39 | URL | プリズム #-[ 編集]
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