３年で２億円の不動産資産を築いたノウハウ大公開

こんにちは
またお邪魔しました。
不動産投資を始めるために
近所の不動産屋をめぐる事からはじめたいと思います。
また、近所の信金には顔を出したほうがいいですかね？
こちら、静岡県なんですが、やはりまだ地方なら買い時期ですかね？
東京はすでに買い時期ではない気もしますが・・
世間をにぎわせている耐震構造問題も気になります。

かぶえもん様、いらっしゃいませ！
不動産屋は定期的に顔を出しておいた方がいいと思いますよ。買わなくても情報収集にはなりますし。私も今日は久々に夜にでも行ってこようかと思っています。
信金は物件を見つけてからでも良いのではないでしょうか？うまくいけば不動産屋が馴染みの金融機関を紹介してくれますので、物件探しと同時にひとこと聞いてみるといいと思います。
また、世間でよく言われている買い時というのはあまりないと思います。なぜならばわれわれは安く買って高く売るというスタンスではないからです。大規模な物件ならば少し高くなってきたような気もしますが、区分所有マンションであればそれほど変化は感じません。また、良い物件であれば少々高いものでも手に入れて長く保有するという考え方で私は投資をしています。たくさんの物件を見ていくと、安物買いの銭失い的な物件が多いように見えますので。そういう意味では世間の情報は役に立つものとあまり参考にならないものとが見えてきます。
耐震構造は前にも書いた通り、1982年以降築であればたいした問題ではないと思います。偽装はあったら仕方ないと割り切らないと…。地震保険もありますが、全額戻ってくるわけでもないですし、全壊することも稀ですので、保証はできないですが大丈夫だと思っています。
毎日寒いですね。体調に気をつけてください。